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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Six Fours Les Plages, Rayolet, Villa T8 de 248m2, Vue mer et proche plage

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

980 000 €

240 m² / 1 400 m²

11 pièces

Acor'immo - La Seyne Sur Mer

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Decouvrez cette splendide maison de 1970 , d'une surface de 248 M2 , située dans un quartier calme et prisé, au coeur de la nature . Offrant une vue imprenable sur la mer et un accès rapide à la plage en seulement 10 minutes à pied , cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces . Dotée de 6 chambres , elle peut convenir aux grandes familles mais également à ceux souhaitant un espace de vie genereux .
Un detachement de parcelle d'environ 460 M2 est egalement possible .

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 13/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr