A vendre t2 renove centre historique aix

Découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé dans le centre historique d’Aix-en-Provence, en 3eme et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu.
Lumineux, il allie le charme de l’ancien (parquet bois, poutres blanchies, belle hauteur sous plafond) au confort moderne. Il se compose d’un séjour spacieux bénéfifiant d'une belle hauteur sous plafond avec espace mezzanine pouvant acceuillir de nombreux rangements, d’une cuisine séparée par une verrière, équipée avec un coin repas, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec WC.
Le + : une terrasse sur le toit, partagée entre les copropriétaires, idéale pour profiter du soleil ou partager un moment convivial entre amis.
Très bonne rentabilité: faible charges de copropriété env 30€/mois. Taxe foncière env 450€/an. En location courte durée, il génère entre 1 000 € et 1 800 € par mois. En bail meublé 980€/mois Cc.
Copropriété de 9 lots. Syndic bénévole. DPE: D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 750 € et 1 030 € (abonnements compris).