Appartement 67m² à linas

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. Coup de coeur pour cet appartement lumineux de 67.15m2 Carrez disposant de 3 pièces principales dont 2 chambres. Situé en plein centre-ville, à pied des commerces et des écoles, au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue (2011), ce bien très fonctionnel dispose de deux balcons pour une double exposition optimale. A moins de 10 minutes à pied de la gare routière de Linas, desservant toutes les communes voisines, la gare RER C St Michel-sur-Orge et Paris à 26km, cet appartement s'accompagne de deux places privatives de stationnement en sous-sol.

Une belle entrée aménageable de 5.2m2 dessert l'espace de vie d'environ 30m2 comprenant un beau séjour avec placards et cuisine US aménagée, équipée et dotée d'un îlot central ; les deux ouverts sur un 1er balcon de 10.15m2 exposé Sud-Ouest.
Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit composé de deux chambres de 12.6m2 et 9.06m2 avec rangements, profitant d'un 2ème balcon commun de 7.8m2. Une salle-de-bains et des toilettes séparées complètent cet appartement.

Beaucoup de charme pour ce bien très bien entretenu ne nécessitant aucuns travaux et dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une offre exceptionnelle sur Linas pour au moins 3 raisons :
1. Localisation 5 étoiles : situation en plein centre-ville, à pied des commerces et des écoles (Ecole des Sources à environ 6 minutes à pied, bus desservant établissements voisins à deux pas), gare RER C St-Michel-sur-Orge à 8 minutes en voiture (ou accessible en bus depuis la gare routière du Château d'Eau), gare TGV Massy à 20 minutes, aéroport d'Orly à 20km, proche des axes principaux RN20, A6, Francilienne.
2. Fonctionnalité : parquets et rangements dans les chambres, cuisine aménagée (mobilier Ixina) et équipée, 2 balcons, belle luminosité grâce à une double exposition, 2 places privatives de stationnement en sous-sol.
3. Prestations : résidence sécurisée récente 2013, idéalement située à deux pas de la mairie et des commerces, eau froide, eau chaude et chauffage gaz inclus dans les charges, bonne performance énergétique (DPE C), fibre optique, interphone.

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Christine Stanord, [Coordonnées masquées].