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à Paris-13e

Maison 175m² à l'huisserie

Name: Maison 175m² à l'huisserie
SKU: 2129
Price: 355500 EUR
Availability: InStock

— L'huisserie 53970 —

355 500 €

175 m² / 7 400 m²

10 pièces

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Venez découvrir avec ERA Immobilier Laval cette sublime longère de 175m² offrant un cadre de vie idyllique.

Vous y trouverez, au rez-de-chaussée , une Entrée desservant un grand et lumineux Salon Séjour, une Salle à manger avec Cuisine ouverte aménagée équipée, une Buanderie ainsi qu'un Bureau pouvant être aménagé en chambre et une Salle d'Eau avec WC séparé.

A l'étage, 4 Chambres, un Cellier et une Salle de Bain avec WC séparé.

Le tout sur un terrain de 7400m² arboré comprenant un point d'eau type mare, un Carport et un Garage.

DPE : C
GES : C
Chauffage Gaz

Pour toutes informations complémentaires ou pour pouvoir visiter, demandez Jean-Charles COGNARD

Référence: 2129

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr