L'agence Mauguio immobilier vous présente cette magnifique maison de charme dans le secteur très prisé d'Assas, un véritable havre de paix niché au cœur de la nature. Cette propriété respire l'élégance et la fonctionnalité avec ses 165 m² habitables entièrement rénovés sur un terrain de 2030 m². Le charme opère dès l'entrée, avec une belle pièce de vie d'environ 65 m² offrant une vue sur le jardin paysagé et sa piscine. Vous trouverez également deux belles chambres avec mezzanine, ainsi qu'une dépendance de 22 m² avec sa salle d'eau et WC idéale pour recevoir.
À l'étage, une suite parentale avec douche et dressing s'ouvre sur un solarium. Un coin bureau offre une vue plongeante sur la pièce de vie et son jardin.
A voir absolument
À l'étage, une suite parentale avec douche et dressing s'ouvre sur un solarium. Un coin bureau offre une vue plongeante sur la pièce de vie et son jardin.
A voir absolument
Référence: 1360
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison de charme t5 avec piscine
799 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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