Toulouse patte d'oie- loft avec garage

Toulouse, Patte d’Oie, au sein d’une copropriété sécurisée, ce bien se compose de plusieurs espaces distincts, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel abritant

Au rez-de-chaussée :

Un garage spacieux de 109 m², offrant de nombreuses possibilités

À l’étage :

Un plateau de 192 m² environ, à l’esprit loft industriel, baigné de lumière naturelle. Cet espace modulable est agencé autour d'un patio central, apportant une atmosphère chaleureuse et un maximum de luminosité.
L'étage est équipé d’un point d’eau avec sanitaires et d’un coin cuisine. Il bénéficie d’une double destination, étant actuellement utilisé à des fins professionnelles, mais pouvant facilement être transformé en un loft moderne et fonctionnel.

Caractéristiques supplémentaires :

Cloisons amovibles permettant de moduler l'espace selon vos besoins.
Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien rare, offrant de multiples perspectives d’aménagement, saura séduire ceux en quête de projets audacieux ou de lieux de vie atypiques.

Localisation privilégiée : Proche Métro Patte d’Oie, écoles, commerces et hôpital à proximité

Prix: 545 000 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 520 000€
Honoraires agence : 25 000€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 127 €/mois

Date de réalisation du diagnostic énergétique : diagnostics en cours