Proche marseillan: superbe vigneronne rénovée

Réf:70047FD Proche Marseillan au sein d'un charmant village viticole avec commodités et école , maison vigneronne d'environ 226 m2 , véritable coup de coeur entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme , orientée sud -ouest très lumineuse , comprenant cinq pièces sur trois niveaux plus un appartement T2 de 40m2 avec entrée indépendante générant un revenu locatif de 690 euro mensuels ( bail de un an en meublé)
Au 1 er niveau vaste salon/séjour avec poêle à granule poutres apparentes et murs en pierre, cuisine d'environ 35m2 se prolongeant sur 25m2 de patio semi-ouvert intimiste , un cellier et une chambre .
Au second niveau une chambre en mezzanine avec salle d'eau puis au dernier étage deux belles chambres une salle de bain , un grand dressing ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne .
Un garage double ainsi qu'un grand porche à l'entrée permettent à plusieurs voitures de stationner .
Idéale pour une vie à l'année ou comme maison de villégiature on peut également envisager un projet de gîté chambres d'hôtes, ne manquez pas cette belle opportunité ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4070€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers