Immeuble de rapport pont l'eveque

Investisseurs, saisissez cette opportunité rare au cœur de Pont-l'Évêque !

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport se compose d'une maison divisée en trois appartements, offrant un excellent potentiel locatif.

Appartement 1 - 65 m² (libre)
o Entrée sur cuisine/salle à manger aménagée et équipée
o Salon indépendant
o À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC
o Au second : une pièce palière idéale en atelier ou bureau + une seconde chambre
o Atout : cour privative avec possibilité de stationner un véhicule

Appartement 2 - 45 m² (libre)
o Entrée indépendante avec cave et WC
o Pièce de vie chaleureuse avec salon, espace repas, cuisine ouverte aménagée et équipée
o À l'étage : suite parentale avec dressing, baignoire, lavabo et WC

Appartement 3 - 40 m² (actuellement loué)
o Entrée sur cuisine, salle de bain et WC
o À l'étage : grand salon avec balcon
o Dernier niveau : une chambre cosy

Revenus locatifs potentiels intéressants - Les trois appartements peuvent être loués séparément.

Ce bien est idéal pour un investissement patrimonial, une location meublée ou à l'année, ou encore pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires.

A saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€ - Tatiana PERETEL - Agent commercial - EI - RSAC Dieppe 843 552 696 R.S.A.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr