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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Roquier Jean-Jacques
à Augy-Sur-Aubois
Mutuelle De Poitiers Assurance Le Saint Valérie Agent général
à Riberac
Maison 200m² à vanxains
— Vanxains 24600 —
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Bienvenue dans cette superbe maison de 200 m2 située en plein cœur de Vanxains, un joyau de la campagne française. Avec un prix de vente fixé à 449 000 €, cette maison est un véritable havre de paix à seulement 5km de Ribérac.
La propriété s'étend sur un terrain de 15 000 m2, enveloppée dans la tranquillité des jardins arborés qui entourent la maison. La maison dispose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, idéalement conçues pour correspondre à tous les styles de vie.
Quatre chambres dont une suite parentale réparties agréablement offrent un confort optimal pour toute la famille. La disposition des pièces assure une répartition homogène de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison comprend également une terrasse conviviale, un lieu idéal pour se détendre l'après-midi, organiser un barbecue ou simplement profiter de la beauté naturelle environnante.
En plus de l'espace de parking extérieur abondant, cette propriété propose un hangar d’environ 200m2 viabilisé (eau et électricité) ainsi que quelques dépendances.
Vous pourrez vous promener dans les allées du parc arboré entièrement clôturé, vous assoir au bord de l’étang (environ 1 ha ) ou vous laisser divaguer sur sa barque.
En somme, cette villa à Vanxains représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de haut standing doté d'une riche combinaison de confort, d'élégance et de sérénité. N’hésitez pas à contacter pour programmer une visite ou pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Valérie-marie Prigent, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La propriété s'étend sur un terrain de 15 000 m2, enveloppée dans la tranquillité des jardins arborés qui entourent la maison. La maison dispose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, idéalement conçues pour correspondre à tous les styles de vie.
Quatre chambres dont une suite parentale réparties agréablement offrent un confort optimal pour toute la famille. La disposition des pièces assure une répartition homogène de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison comprend également une terrasse conviviale, un lieu idéal pour se détendre l'après-midi, organiser un barbecue ou simplement profiter de la beauté naturelle environnante.
En plus de l'espace de parking extérieur abondant, cette propriété propose un hangar d’environ 200m2 viabilisé (eau et électricité) ainsi que quelques dépendances.
Vous pourrez vous promener dans les allées du parc arboré entièrement clôturé, vous assoir au bord de l’étang (environ 1 ha ) ou vous laisser divaguer sur sa barque.
En somme, cette villa à Vanxains représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de haut standing doté d'une riche combinaison de confort, d'élégance et de sérénité. N’hésitez pas à contacter pour programmer une visite ou pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Valérie-marie Prigent, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 105260DHI2340
Honoraires d'agence de 3.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à vanxains
449 000 €
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