Emplacement idéal pour cette maison située à proximité de toutes les commodités de Brignais (commerces, écoles, collèges, culture) dans un endroit calme et recherché.
La maison est composée au RDC d'une véranda, entrée avec dressing, grande pièce de vie, cuisine, cellier et WC.
Une terrasse plein sud ouverte sur la grande pièce de vie complète ce niveau.
La cuisine entièrement équipée vous offre la possibilité d'ouverture sur la pièce de vie.
Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain, WC et dégagement complète le bien.
La salle de bain est moderne et bien conçue.
La surface totale au sol est de 104m2
L'un des points forts de cette maison est son jardin arboré, plat et très exploitable de 588m2.
Il est parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues et la détente.
De plus, cette parcelle vous offre la possibilité d'installer votre propre piscine pour rendre les journées d'été encore plus agréables.
Un garage avec sa mezzanine et un abris de jardin apportent un agrément supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
La surface totale des annexes est de 43m2.
Depuis sa construction la maison est impeccablement entretenue pas ses propriétaires avec des matériaux de grande qualité.
Nous noterons parmi tant d'autres : l'ensemble des huisserie, les volets aluminium, tableau électrique, stores, porte de garage ... sont très récents.
Le prix de vente s’élève à 455 000€.
Cette charmante maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace familial chaleureux tout en profitant des avantages du centre-ville de Brignais. Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison est composée au RDC d'une véranda, entrée avec dressing, grande pièce de vie, cuisine, cellier et WC.
Une terrasse plein sud ouverte sur la grande pièce de vie complète ce niveau.
La cuisine entièrement équipée vous offre la possibilité d'ouverture sur la pièce de vie.
Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain, WC et dégagement complète le bien.
La salle de bain est moderne et bien conçue.
La surface totale au sol est de 104m2
L'un des points forts de cette maison est son jardin arboré, plat et très exploitable de 588m2.
Il est parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues et la détente.
De plus, cette parcelle vous offre la possibilité d'installer votre propre piscine pour rendre les journées d'été encore plus agréables.
Un garage avec sa mezzanine et un abris de jardin apportent un agrément supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
La surface totale des annexes est de 43m2.
Depuis sa construction la maison est impeccablement entretenue pas ses propriétaires avec des matériaux de grande qualité.
Nous noterons parmi tant d'autres : l'ensemble des huisserie, les volets aluminium, tableau électrique, stores, porte de garage ... sont très récents.
Le prix de vente s’élève à 455 000€.
Cette charmante maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace familial chaleureux tout en profitant des avantages du centre-ville de Brignais. Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 94m² à brignais
455 000 €
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