À 2h30 de Paris et de Lyon, au coeur du Parc du Morvan, cette longère authentique de 185 m² habitables se dresse dans un cadre naturel préservé.
Le terrain de plus de 1 hectare offre un environnement privilégié, mêlant pré verdoyant, verger généreux et forêt soigneusement entretenu. L’espace est idéal pour accueillir des animaux, avec un petit enclos. Il est inscrit LPO, site protégé pour les oiseaux.
L’étang apporte une touche bucolique de sérénité à l’ensemble.
Une allée arborée mène à la bâtisse, révélant progressivement le charme intemporel de cette demeure en pierre.
Le rez-de-chaussée, conçu pour être habitable de plain-pied, s’ouvre sur un vaste espace de vie où chaque volume trouve naturellement sa place. La cuisine se prolonge sur la salle à manger, baignée de lumière et d’une vue dégagée sur l’extérieur. Le salon dégage une atmosphère chaleureuse, sublimé par les pierres et les poutres apparentes qui confèrent à l’ensemble une identité forte avec un accès sur la grange attenante qui permet d'entrevoir un potentiel d'agrandissement de plain pied.
Une chambre, une salle de bains et un WC complètent l'espace de plain pied.
Depuis l'entrée, un escalier mène au 1er étage une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, balcon donnant sur le jardin.
Ici, tout est réuni pour imaginer une activité de chambres d’hôtes, grâce à la localisation, au calme ambiant et à la disposition conviviale du bien.
Entre cadre de vie ressourçant, authenticité préservée et proximité des commodités, cette propriété séduit par son caractère unique et son potentiel multiple, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Possibilité d'acquérir une seconde maison de plain pied ave 30 000 m2 de terrain, pré, étangs, espaces animaux, potager, verger...
Commodités à 5 minutes en voiture
Le terrain de plus de 1 hectare offre un environnement privilégié, mêlant pré verdoyant, verger généreux et forêt soigneusement entretenu. L’espace est idéal pour accueillir des animaux, avec un petit enclos. Il est inscrit LPO, site protégé pour les oiseaux.
L’étang apporte une touche bucolique de sérénité à l’ensemble.
Une allée arborée mène à la bâtisse, révélant progressivement le charme intemporel de cette demeure en pierre.
Le rez-de-chaussée, conçu pour être habitable de plain-pied, s’ouvre sur un vaste espace de vie où chaque volume trouve naturellement sa place. La cuisine se prolonge sur la salle à manger, baignée de lumière et d’une vue dégagée sur l’extérieur. Le salon dégage une atmosphère chaleureuse, sublimé par les pierres et les poutres apparentes qui confèrent à l’ensemble une identité forte avec un accès sur la grange attenante qui permet d'entrevoir un potentiel d'agrandissement de plain pied.
Une chambre, une salle de bains et un WC complètent l'espace de plain pied.
Depuis l'entrée, un escalier mène au 1er étage une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, balcon donnant sur le jardin.
Ici, tout est réuni pour imaginer une activité de chambres d’hôtes, grâce à la localisation, au calme ambiant et à la disposition conviviale du bien.
Entre cadre de vie ressourçant, authenticité préservée et proximité des commodités, cette propriété séduit par son caractère unique et son potentiel multiple, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Possibilité d'acquérir une seconde maison de plain pied ave 30 000 m2 de terrain, pré, étangs, espaces animaux, potager, verger...
Commodités à 5 minutes en voiture
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Longère et son étang dans un vaste parc arboré
290 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)