Bossey (74160) – Superbe villa contemporaine de 123 m² habitables + annexe
À deux pas de la frontière suisse et de Genève, dans un cadre verdoyant et privilégié avec une vue dégagée sur le Jura, découvrez cette magnifique villa contemporaine en ossature bois, construite en 2022.
Nichée sur un terrain paysager de plus de 1000 m² avec terrasse en bois et petite piscine, elle allie confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.
Intérieur raffiné et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées : un salon-séjour convivial ouvert sur une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Beucoup d'espaces de rangements : cellier coté cuisine et grand dressing à l'entrée.
Cette villa offre également dans son étage inférieur une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et terrasse, véritable havre de paix. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une grande salle de bain familiale avec baignoire et WC ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce niveau.
Belles prestations : Toiture terrasse végétalisée, Parquets en bois massif et finitions soignées, Stores brise-soleil, domotique, pompe à chaleur.
Annexe de 27 m² composé d'un garage avec porte motorisée, cave, local technique.
Classée B en performance énergétique, cette villa conjugue élégance, modernité et respect de l’environnement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de sérénité aux portes de Genève.
N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques possibles de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.
À deux pas de la frontière suisse et de Genève, dans un cadre verdoyant et privilégié avec une vue dégagée sur le Jura, découvrez cette magnifique villa contemporaine en ossature bois, construite en 2022.
Nichée sur un terrain paysager de plus de 1000 m² avec terrasse en bois et petite piscine, elle allie confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.
Intérieur raffiné et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées : un salon-séjour convivial ouvert sur une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Beucoup d'espaces de rangements : cellier coté cuisine et grand dressing à l'entrée.
Cette villa offre également dans son étage inférieur une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et terrasse, véritable havre de paix. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une grande salle de bain familiale avec baignoire et WC ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce niveau.
Belles prestations : Toiture terrasse végétalisée, Parquets en bois massif et finitions soignées, Stores brise-soleil, domotique, pompe à chaleur.
Annexe de 27 m² composé d'un garage avec porte motorisée, cave, local technique.
Classée B en performance énergétique, cette villa conjugue élégance, modernité et respect de l’environnement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de sérénité aux portes de Genève.
N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques possibles de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.
Référence: 807
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à bossey
945 000 €
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