Maison 66m² à véretz

Découvrez cette belle opportunité rare au coeur du bourg historique de Véretz, dans une petite copropriété pleine de caractère, issue de la division d'une maison ancienne.
Nous vous proposons deux appartements à la vente, alliant authenticité et praticité, idéals pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de vie plein de charme.

- Le Type 3 (66 m²)
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble.
Le tout bénéficie d'un jardin privatif de 80 m², parfait pour profiter des beaux jours et deux caves ainsi qu'un atelier de plus de 25m² et une spacieuse cour commune.

- Le Type 2 (26 m²) (AIRBNB)
Cet appartement cosy offre une agréable pièce de vie, une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative.
Un bien plein de charme, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (150€ par week-end soit 600€ par mois)

- Prix de vente de l'ensemble : 214 000 € HAI
(les deux lots vendus ensemble)

- Les + :
- Emplacement recherché dans le centre historique de Véretz
- Charme de l'ancien : poutres, pierres, authenticité
- Petite copropriété sans charges au calme
- Jardin privatif

- DPE : G (chauffage électrique - bien ancien - conso 135€ par mois pour les logements)

Une opportunité rare sur le secteur !
- À visiter sans tarder avec votre agence ERA Immobilier Chambray-lès-Tours
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr