Name: Appartement 2 pièces avec grande terrasse à vendre à cannes – basse californie
SKU: 86191911
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

319 000 €

Financer ce bien à partir de 1 611 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 102 € €	53 291 € €
15 ans	2 262 € €	88 110 € €
20 ans	1 847 € €	124 231 € €
25 ans	1 611 € €	164 213 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

43 m²

2 pièces

82 Croisette Real Estate

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Découvrez ce superbe appartement 2 pièces à vendre à Cannes, idéalement situé dans le quartier prisé de la Basse Californie, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville. Niché au sein d’une résidence intimiste, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités accessibles à pied.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 57 m², parfaite pour organiser des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité.

L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne, ainsi qu'un placard de rangement intégré, optimisant le confort au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif de qualité dans un secteur très recherché.

Référence: 86191911
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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