Venez découvrir cet agréable appartement T4 d'environ 74 m², niché au 2ème et dernier étage dune petite copropriété des années 80 aux portes de Clermont-Ferrand, à Aubière.
Il se compose dun séjour et dune cuisine indépendante équipée donnant directement accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil, de trois chambres, dune salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques.
Cet appartement est vendu avec un garage privatif, un atout rare dans le secteur.
Lemplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied des écoles et des crèches, avec bus, tram (ligne A Campus), des commerces, des restaurants et du marché dominical pour un quotidien pratique et agréable.
Le prix de vente est de 175 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Diagnostic énergétique :
Classe énergie : D (206 kWh/m²/an)
Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an)
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez Sabrina FERRERE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il se compose dun séjour et dune cuisine indépendante équipée donnant directement accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil, de trois chambres, dune salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques.
Cet appartement est vendu avec un garage privatif, un atout rare dans le secteur.
Lemplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied des écoles et des crèches, avec bus, tram (ligne A Campus), des commerces, des restaurants et du marché dominical pour un quotidien pratique et agréable.
Le prix de vente est de 175 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Diagnostic énergétique :
Classe énergie : D (206 kWh/m²/an)
Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an)
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez Sabrina FERRERE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 2222
Bien en copropriété. Nombre de lots : 127. Charges de copropriété : 1604 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74m² à aubiere
175 000 €
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