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Banque Populaire

à Paris-13e

Seignosse Bourdaines.

— Seignosse 40510 —

445 000 €

72 m² / 72 m²

3 pièces

Laforêt SEIGNOSSE

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Exclusivité. Proche Océan et golf de Seignosse, dans un cadre recherché et préservé, découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé. Dans une résidence intimiste aux Bourdaines dont le ravalement a été voté et payé, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie, exposée plein ouest qui s'ouvre sur une superbe terrasse couverte et un jardin privatif, très rare sur le secteur. Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et un cellier complète le tout. Nichée à 5 minutes à pied de la plage, cette adresse rare bénéficie d'un cadre où sérénité et art de vivre balnéaire se rencontrent. Un lieu idéal pour profiter de l'océan au quotidien ou comme résidence de vacances. Une place de parking complète le tout. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

Référence: 184
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr