Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98m² à mons-en-baroeul
— Mons-En-Baroeul 59370 —
Nos partenaires locaux
Réf : FRA299 Mons-en-Baroeul, Vieux Mons
À 2 minutes à pied du métro Mons Sart, nous vous proposons une opportunité d'investissement clé en main : une maison entièrement rénovée (DPE C), configurée pour optimiser la location.
? Caractéristiques :
4 chambres de 12 à 16 m², chacune équipée de rangements et d'un cabinet de toilette privatif (WC + lavabo).
1 grande douche par étage, parfaitement adaptée à une colocation haut de gamme.
Séjour de 18 m², cuisine équipée sur mesure de 9 m², buanderie et dépendance pour vélos/poubelles.
Un extérieur de 16 m².
Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et assure une tranquillité d'exploitation pour les 10 à 15 prochaines années.
? Son emplacement stratégique aux portes de Lille Saint-Maurice, à proximité immédiate du métro, garantit une forte attractivité locative et un excellent potentiel de rentabilité.
? Loyers estimés : 26 400 annuels, soit une rentabilité nette proche de 9 %.
? Contactez-nous dès aujourd'hui, ce type de bien est rare sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1219.00 et 1649.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00388
RCP 1 [Coordonnées masquées]4815.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
À 2 minutes à pied du métro Mons Sart, nous vous proposons une opportunité d'investissement clé en main : une maison entièrement rénovée (DPE C), configurée pour optimiser la location.
? Caractéristiques :
4 chambres de 12 à 16 m², chacune équipée de rangements et d'un cabinet de toilette privatif (WC + lavabo).
1 grande douche par étage, parfaitement adaptée à une colocation haut de gamme.
Séjour de 18 m², cuisine équipée sur mesure de 9 m², buanderie et dépendance pour vélos/poubelles.
Un extérieur de 16 m².
Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et assure une tranquillité d'exploitation pour les 10 à 15 prochaines années.
? Son emplacement stratégique aux portes de Lille Saint-Maurice, à proximité immédiate du métro, garantit une forte attractivité locative et un excellent potentiel de rentabilité.
? Loyers estimés : 26 400 annuels, soit une rentabilité nette proche de 9 %.
? Contactez-nous dès aujourd'hui, ce type de bien est rare sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1219.00 et 1649.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00388
RCP 1 [Coordonnées masquées]4815.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 98m² à mons-en-baroeul
273 000 €
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