À vendre Villa sur Garéoult dans un cadre verdoyant
Située dans un quartier calme et recherché, au bout d'une impasse, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose de :
4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir la famille ou des invités
Séjour spacieux baigné de lumière
Cuisine fonctionnelle
Salle d'eau et WC indépendants
Le tout sur un terrain clos de 1 234 m², exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil.
Vous y trouverez également :
un garage
une piscine, idéale pour se détendre en été
Calme, confort et espace extérieur : un véritable havre de paix à deux pas des commodités de Gareoult.
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI[Coordonnées masquées]00000004
Située dans un quartier calme et recherché, au bout d'une impasse, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose de :
4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir la famille ou des invités
Séjour spacieux baigné de lumière
Cuisine fonctionnelle
Salle d'eau et WC indépendants
Le tout sur un terrain clos de 1 234 m², exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil.
Vous y trouverez également :
un garage
une piscine, idéale pour se détendre en été
Calme, confort et espace extérieur : un véritable havre de paix à deux pas des commodités de Gareoult.
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI[Coordonnées masquées]00000004
Référence: VM415-ELODIECORDENOT
Honoraires d'agence de 3.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 101m² à gareoult
389 000 €
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