Top emplacement murs local commercial avec logement de fonction

Les Agents de l'Immobilier A Meung-sur-Loire (45130), sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet immeuble à destination exclusive de commerce. Local commercial : environ 240 m², jusqu'à récemment exploité en boulangerie, comprenant espace de vente, fournil, zones de préparation, stockage et dépendances. Logement de fonction : environ 108 m² habitables, accessible uniquement depuis le local commercial, composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 3 chambres et salle de bains . Grenier : environ 60 m² supplémentaires, offrant des possibilités de stockage complémentaires. Situation stratégique : proximité immédiate des habitations, écoles et accès rapides aux axes principaux. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un artisan ou commerçant souhaitant s'installer avec logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif commercial.