Maison 104m² à saint-quentin-fallavier

EXCLUSIVITÉ. L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne de 104 m².
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Saint-Quentin-Fallavier, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et proximité avec toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
 À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une pièce aménagée en dressing complet  ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Deux toilettes, dont un à chaque niveau, viennent compléter l'agencement.
Un dégagement à l'étage, très spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur un balcon cosy.
Le jardin, entièrement clos et d'une surface de 240 m², offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privées se trouvent juste devant la maison.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un adoucisseur d'eau. La toiture a été entièrement refaite en 2025. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les charges de copropriété restent très raisonnables, avec seulement 90 euros par trimestre.
Vous bénéficierez d'une situation idéale : à seulement quelques minutes à pied des commerces, à trois minutes de l'école maternelle et de la piscine municipale, à moins de cinq minutes de la gare de Saint-Quentin-Fallavier et un accès rapide à l'autoroute A43, un atout pour vos déplacements quotidiens.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des services et axes majeurs.
Pour plus de renseignements, ou organiser une visite, contactez nous rapidement au [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31802391)