Appartement 70m² à cergy

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À Vendre - Appartement Duplex 70 m² 3 Pièces 2 Chambres + bureau - Cergy
Emplacement idéal - À quelques mètres du Bois de Cergy, dans une résidence moderne et sécurisée.

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 70 m², situé au 2e et dernier étage et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Séjour spacieux et lumineux - Profitez d'une belle pièce à vivre avec une double exposition Sud / Est, ouverte sur une cuisine aménagée et prolongée par une magnifique terrasse de 36 m².
2 chambres avec dressing ou bureau - Confort et rangements optimisés.
Une salle d'eau moderne avec WC
Un WC indépendant
2 places de parking privatives en sous-sol - Sécurité et praticité garanties.
Proximité immédiate - Transports, écoles, commerces accessibles en quelques minutes.
Aucuns travaux a prévoir
Charges incluses : Eau chaude, chauffage, eau froide et entretien des parties communes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301¤ par mois (soit 3612 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 176.
Quote part annuelle(moyenne) : 3612 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31804452)