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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison montaigu vendee 112 m2
— Montaigu 85600 —
343 500 €
112 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Katell et son équipe vous accueillent et vous conseillent dans une ambiance conviviale, pour la Cuisine de vos Rêves !!!
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Poêles à bois, granulés, gaz, l'alliance parfaite entre un design remarquable et des performances écologiques
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A seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Montaigu et 2 minutes du Parc Henri Joyau, cette maison de plain-pied construite en 2008 et travaux de rénovation et d'agrandissement en 2022 , vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités, de la gare SNCF (axe Nantes / La Roche-sur-Yon) et des grands axes routiers. Elle se compose comme suit : Entrée avec WC et lave-mains, Spacieux salon/séjour de 45 m² avec poêle à granulés, ouvert sur une terrasse et un jardin, Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle) d'environ 10 m², 1 chambre avec placard, 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, Lingerie indépendante avec deuxième douche à l'italienne, A l'étage : chambre mansardée pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Annexes et extérieurs : Garage de 26,5 m² avec portail électrique, Préau de 12 m², Cabanon de jardin de 15 m², Terrain clos de 540 m². Chauffage au gaz de ville, Raccordement au tout-à-l'égout, Réseau d'eau de ville. -
DPE
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montaigu vendee 112 m2
343 500 €
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