Appartement 78 m² à Chalon-Sur-Saone

Emplacement n°1 en plein cœur de Chalon-sur-Saône ! Situé au premier étage d’un immeuble en centre-ville, cet appartement de 78m2 en plateau à aménager offre un beau potentiel pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif. À rénover entièrement selon vos envies, cet espace peut devenir un charmant pied-à-terre, un premier achat ou un investissement rentable dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Atouts supplémentaires : localisation premium et fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis ! A vendre 79 000€.?? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations: Pauline Dhotel [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] numéro de registre de l'agent commercial: 880.486.675 Bien non soumis à un DPE. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 37, pas de procédure. Agence RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo. Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21[Coordonnées masquées]21989