Emplacement n°1 en plein cur de Chalon-sur-Saône ! Situé au troisième étage et quatrième étage dun immeuble en centre-ville, cet appartement en duplex de 67m2 en plateau à aménager offre un beau potentiel pour un projet dhabitation ou dinvestissement locatif. Ce bien comprend au troisième : un water-closet, un dégagement et une pièce, escalier intérieur privatif daccès à létage, au quatrième : un comble à aménager. À rénover entièrement selon vos envies, cet espace peut devenir un charmant pied-à-terre, un premier achat ou un investissement rentable dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Atouts supplémentaires : localisation premium et fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis ! A vendre 59 000 FAI, frais d'agence à la charge du vendeur.?? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations: Pauline Dhotel [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Bien non soumis au DPE. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots: 37 Pas de procédure. Agence RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo. Numéro SIREN de lagence : 501 395 917 Carte pro 21[Coordonnées masquées]21989
Référence: 50372
Honoraires à la charge du vendeur.
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55 000 €
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