Name: Maison semi-mitoyenne 3 chambres 110m2 Wimereux
SKU: V1984
Price: 289900 EUR
Availability: InStock

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289 900 €

110 m²

6 pièces

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En cours de vente avec Monsieur GENEAU Jérôme et Monsieur BRICHE Gregor.

Nous vous proposons cette très jolie maison semi indépendante d'environ 110m2 située à Wimereux et proche de l'A16.
Cette maison comprend au RDC : entrée, wc indépendant, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, belle véranda donnant accès sur un grand jardin d'environ 130m2 exposé EST ; SUD/EST bien entretenu et clos.
Au 1er étage : pallier donnant accès à trois belles chambres, une salle de bains et accès au grenier.
Les plus : grand garage avec cellier d'environ 40m2 et deux places de stationnement sur le devant de la maison.
Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/
Pour plus de renseignements, contactez GENEAU Jérôme au O6.61.25.49.73 ou Investimmo au O3.21.1O1.999.

Référence: V1984
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 570 € - 3 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr