En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes. Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition.
Appartement 3 Pièces de 61 m2
Tassin-la-Demi-Lune ! Appartement 3P – 61 m².
Secteur : À proximité du centre commerçant, gare TER à 10 min, Périphérique et autoroute M6 à 15 min, 10 établissements scolaires.
Opportunité unique, trouvez l'équilibre parfait entre ville et nature. A proximité immédiate de Tassin la-Demi-Lune, Craponne offre une diversité qui séduit les citadins en quête de verdure et de qualité de vie. Cette commune jouit d'un fort pouvoir d'attraction et d'une accessibilité optimale à seulement de 10 kms de la place Bellecour. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain.
Découvrez cet appartement en double exposition de 3 Pièces et de 61,40 m2 (carrez).
Il est composé de 2 belles chambres, d'un très grand séjour cuisine très lumineux de 23,40 m² (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche italienne, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu séparé et d'une buanderie.
Une sublime terrasse de 13,55 m² pour profiter des beaux jours complète ce bien.
Ce bien dispose de très belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, menuiseries extérieures aluminium, volets, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance) etc.
Ce bien ne nécessite donc aucuns travaux. Un RDV à l'agence (ou en Visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien.
LA RESIDENCE :
Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement.
DPE : en cours de réalisation.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 329 000€
Parking disponible en supplément.
Nous avons plus de 3000 biens en vente. Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition.
+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°63. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z
Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes. Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition.
Appartement 3 Pièces de 61 m2
Tassin-la-Demi-Lune ! Appartement 3P – 61 m².
Secteur : À proximité du centre commerçant, gare TER à 10 min, Périphérique et autoroute M6 à 15 min, 10 établissements scolaires.
Opportunité unique, trouvez l'équilibre parfait entre ville et nature. A proximité immédiate de Tassin la-Demi-Lune, Craponne offre une diversité qui séduit les citadins en quête de verdure et de qualité de vie. Cette commune jouit d'un fort pouvoir d'attraction et d'une accessibilité optimale à seulement de 10 kms de la place Bellecour. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain.
Découvrez cet appartement en double exposition de 3 Pièces et de 61,40 m2 (carrez).
Il est composé de 2 belles chambres, d'un très grand séjour cuisine très lumineux de 23,40 m² (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche italienne, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu séparé et d'une buanderie.
Une sublime terrasse de 13,55 m² pour profiter des beaux jours complète ce bien.
Ce bien dispose de très belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, menuiseries extérieures aluminium, volets, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance) etc.
Ce bien ne nécessite donc aucuns travaux. Un RDV à l'agence (ou en Visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien.
LA RESIDENCE :
Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement.
DPE : en cours de réalisation.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 329 000€
Parking disponible en supplément.
Nous avons plus de 3000 biens en vente. Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition.
+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°63. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z
Référence: 6793829
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 61m² à tassin-la-demi-lune
329 000 €
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