Maison t5 avec terrasse et jardin merville

A deux pas du centre ville, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette agréable maison climatisée de 90m² offrant de beaux volumes et une disposition idéale pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pratique en plain-pied avec sa salle d'eau attenante, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Les baies vitrées vous permettront de profiter d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de convivialité.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing et d'une salle de bain familiale.

Atouts :
Luminosité grâce aux ouvertures et baies vitrées
Terrasse et jardin privatifs
Chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau
Nombreux rangements
Climatisation

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 301299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015.

Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr