LA RICHE (37520) – Appartement – 3 pièces – Balcon – Ascenseur – Cave
NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY
Description :
Idéalement situé à La Riche, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces en bon état est habitable de suite. Il se trouve à proximité immédiate du CHRU Bretonneau, du jardin Botanique, et de Tours centre.
Points forts :
- Quartier recherché et en plein développement
- Habitable de suite
- Balcon agréable
- Ascenseur
- Grand local commun pour vélo/moto
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Faibles charges de copropriété comprenant chauffage, eau, ascenseur, électricité des communs…
- Transports à proximité et future ligne de tram
Détails du logement :
- Entrée
- Cuisine aménagée & équipée
- Salon-séjour avec accès balcon
- 2 chambres dont 1 avec placards
- Salle de douche
- WC indépendant
- Cave privative
Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, bus ; future ligne de tram.
Un appartement clé en main, bien situé, idéal primo-accédants ou investissement locatif grâce à un emplacement dynamique et des charges maîtrisées.
À visiter sans tarder !
Intéressé(e) ?
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui !
Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé
Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY
Description :
Idéalement situé à La Riche, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces en bon état est habitable de suite. Il se trouve à proximité immédiate du CHRU Bretonneau, du jardin Botanique, et de Tours centre.
Points forts :
- Quartier recherché et en plein développement
- Habitable de suite
- Balcon agréable
- Ascenseur
- Grand local commun pour vélo/moto
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Faibles charges de copropriété comprenant chauffage, eau, ascenseur, électricité des communs…
- Transports à proximité et future ligne de tram
Détails du logement :
- Entrée
- Cuisine aménagée & équipée
- Salon-séjour avec accès balcon
- 2 chambres dont 1 avec placards
- Salle de douche
- WC indépendant
- Cave privative
Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, bus ; future ligne de tram.
Un appartement clé en main, bien situé, idéal primo-accédants ou investissement locatif grâce à un emplacement dynamique et des charges maîtrisées.
À visiter sans tarder !
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Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
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Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 192639
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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171 200 €
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