Thionville centre appartement f5 de 127 m2 avec possibilité de séparation en deux appartements.

THIONVILLE centre, à proximité de la place TURENNE, appartement à rénover F5 de 127 m2 au 4e et dernier étage d'une petite copropriètè de 4 appartements. Situé au coeur du centre ville à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement à fort potentiel se caractérise par de grandes pieces lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond agrémenté de véritables parquets en bois.
Il comprend une entrée avec un dégagement, un salon séjour parquetté de 32m2 avec accés sur un balcon, une grande cuisine à aménager de 15m2, trois belles chambres de 15, 18 et 12m2, un WC séparé, une salle de bains aménagée d'un meuble vasque,d'une baignoire et d'un WC.
Possibilité de séparer en deux appartements distincts.Un appartement F3 et un appartement F2.
En annexe un grenier et une cave.
En exterieur une place de parking en sous-sol.
Le chauffage est de type gaz dans une partie et chauffage électrique dans une autre partie suite à la création initiale de deux appartements aujourd'hui réunis.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le DPE est de classe G que l'on pourra facilement améliorer par une isolation intérieure des murs ainsi que par le remplacement des convecteurs électriques dans une partie de l'appartement par une chaudière gaz (gaz présent dans l'appartement).
Dans le cadre d'une rénovation des travaux sont à prévoir tel que remplacement de la chaudière, isolation des murs par l'intérieur, remise aux normes de l'installation électrique, installation d'une cuisine, salle de bains.
Bien rare de part sa situation ! A proximité de tous commerces et a une distance de 900 m de la gare SNCF. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -