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Laon investisseur
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Entre LAON ville haute et Laon ville basse, immeuble de 3 appartements entièrement rénovés à vendre avec vu dégagée sur le par cet le bas de Laon.
L'immeuble se situe à 5min à pied de la gare routière, 5min de la rue Eugène Leduc avec commerces de proximités, et transports.
Il comprend :
- Un appartement trois pièces avec une cour de 18m²– 66.50m² - occupé - Isolation D - loué 570€/mois hors charges.
- Un appartement trois pièces – 66.41m² - occupé - Isolation D - loué 550€/mois hors charges
- Un appartement deux pièces – 57.44 m² - occupé - Isolation D – Meublé- 550€/mois hors charges
-Un garage de 15m²- occupé - loué 60€/mois
Tous les chauffages sont individuelles électriques, la production d’eau chaude indépendantes, et chaque logement dispose de son propre compteur d’eau. Pas de charges de copropriété.
Loyer annuel pour les logements loués: 20 760€
Rendement locatif brut: 8%
Opportunité à saisir, bien de standing avec de très belle prestation.
Aucune procédure en cours, les locataires sont à jours le loyers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il comprend :
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- Un appartement trois pièces – 66.41m² - occupé - Isolation D - loué 550€/mois hors charges
- Un appartement deux pièces – 57.44 m² - occupé - Isolation D – Meublé- 550€/mois hors charges
-Un garage de 15m²- occupé - loué 60€/mois
Tous les chauffages sont individuelles électriques, la production d’eau chaude indépendantes, et chaque logement dispose de son propre compteur d’eau. Pas de charges de copropriété.
Loyer annuel pour les logements loués: 20 760€
Rendement locatif brut: 8%
Opportunité à saisir, bien de standing avec de très belle prestation.
Aucune procédure en cours, les locataires sont à jours le loyers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Laon investisseur
252 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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