Maison 156m² à attignat

Découvrez ce superbe plain-pied de 156 m² habitables, idéalement situé dans le village dynamique d?ATTIGNAT, côté VIRIAT;Construit en 2006, il allie confort moderne et fonctionnalité sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales :

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Grand double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée

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4 chambres avec placards + 1 bureau

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Salle de bain + seconde douche dans la buanderie

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Cellier/buanderie et cave

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Double garage motorisé

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Terrasse exposée Est

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Abris de jardin Confort & prestations :

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Chauffage par géothermie + poêle à granulés

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Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (sauf le salon)Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Un secteur recherché, offrant toutes les commodités d?un village dynamique.Prix de vente : 330 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C - 132 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé
pour un usage standard entre 1 650 ? et 2 270 ? sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). GES : A - 4 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr