Name: A VENDRE APPARTEMENT ST LAURENT-DU-VAR 4 pièces Dernier Etage- Vue panoramique mer
SKU: 83912085 VA P
Price: 1290000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

1 290 000 €

139 m²

4 pièces

Nicolas Pisani & Associés

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Au cœur de la Baie des Anges, découvrez une nouvelle adresse d’exception à Saint-Laurent-du-Var, idéale pour enrichir votre patrimoine ou développer un investissement locatif performant.

À seulement 10 minutes à pied des plages, du port de plaisance, de Cap 3000 et des restaurants du front de mer, vous profitez d’un cadre de vie recherché et privilégié. La gare, le futur tramway et l’accès rapide à l’A8 assurent une connexion parfaite vers les principaux pôles économiques de Nice Métropole :
• Centre d’affaires Arénas et aéroport à 4 minutes
• Technopole Sophia Antipolis à 18 minutes

Prestations haut de gamme :
• Conciergerie numérique
• Piscine privatisable
• Chambre d’hôtes partagée
• Boîte à colis connectée
• Trois jardins paysagers

Appartements disponibles :
Dernier et Avant dernier étage
4 pièces avec vaste terrasse – bord de mer
Vendus nus ou meublés selon votre projet
Parking en 2e sous-sol en supplément : 21 000 €

Jusqu’au 31 octobre 2025, Nous vous offrons :
+ Les frais de notaire
+ La cuisine
+ 1 an de gestion locative
+ 1 an de garantie loyer impayé

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence: 83912085 VA P
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 28/12/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-laurent-du-var appartements au dernier étage saint-laurent-du-var achat appartement saint-laurent-du-var

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr