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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur CARLUX, sur les hauteurs, Longère composée d'une maison,
— Carlux 24370 —
Nos partenaires locaux
Sur les hauteurs, à quelques kilomètres de la rivière Dordogne, au calme et sans vis à vis, ce magnifique ensemble en longère, entièrement restauré se compose :
d'une maison principale, d'un gîte indépendant, d'un logement annexe, d' étables, d'un grand garage indépendant + carport.
La maison distribue:
En rez de jardin, grande cuisine salle à manger de 42m², salon de 36m², 1 chambre, salle d'eau et wc, buanderie, cave.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc.
L'appartement en duplex de 70m² environ (1 pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre), situé au bout de la maison principale, peut être utilisé de façon indépendante ou relié à la maison.
Le Gîte indépendant distribue sur environ 93m² de plain-pied : Séjour, cuisine /salle à manger, 3 chambres, salle d'eau wc.
Grand garage indépendant de 70m² environ + carport 40m².
Terrain de 19000m² environ, Portail électrique.
Piscine 9 x 5 avec plages.
Etables, four à pain. Terrasses.
Toitures refaites entièrement, assainissement aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
d'une maison principale, d'un gîte indépendant, d'un logement annexe, d' étables, d'un grand garage indépendant + carport.
La maison distribue:
En rez de jardin, grande cuisine salle à manger de 42m², salon de 36m², 1 chambre, salle d'eau et wc, buanderie, cave.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc.
L'appartement en duplex de 70m² environ (1 pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre), situé au bout de la maison principale, peut être utilisé de façon indépendante ou relié à la maison.
Le Gîte indépendant distribue sur environ 93m² de plain-pied : Séjour, cuisine /salle à manger, 3 chambres, salle d'eau wc.
Grand garage indépendant de 70m² environ + carport 40m².
Terrain de 19000m² environ, Portail électrique.
Piscine 9 x 5 avec plages.
Etables, four à pain. Terrasses.
Toitures refaites entièrement, assainissement aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: SUD1623
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur CARLUX, sur les hauteurs, Longère composée d'une maison,
596 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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