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Élégance et confort en plein cur du centre historique de Dijon ! Découvrez ce magnifique appartement de 75 m², entièrement rénové avec goût, niché au sein d'un petit immeuble classé, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Situé dans une rue piétonne du centre historique de Dijon, ce bien d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, est un véritable coup de cur avec son salon et sa cuisine américaine ouverte, le tout donnant sur une cour intérieure. Côté nuit, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne offrent un espace intime et raffiné. Le plan de l'appartement permet d'envisager la création d'une deuxième chambre, selon vos besoins. Ce bien de standing, qui ne demande aucun travaux, est complété par une grande cave et une place de stationnement privée, un atout rare et précieux en plein centre-ville. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception, alliant confort, modernité et le charme de l'histoire. Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de vivre au cur de Dijon. DEP : C/C - Prix : 328 000 FAI (frais d'agence à la charge du vendeur). CONTACT : M. BARRAVECCHIA - [Coordonnées masquées] - Tél: [Coordonnées masquées] - RSAC 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel www.reservoirimmo.fr
Référence: 50400
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74m² à dijon
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