Immeuble à vendre sur Gérardmer idéalement situé entre le centre ville et le pied des pistes, ce bien propose 1 studio, 2 appartements T2 et un appartement T3 tous avec balcons donnant vue sur lac, meublés et équipés pour accueillir une clientèle touristique déjà particulièrement fidèle. Cet ensemble a été rénové en 2022 et la qualité des aménagements et des installations de chaufferie et de récupération d'énergie garantissent une consommation infime pour une exploitation optimale de l'activité de location de court ou moyen séjour.
Ce bien vous réserve également bien des potentiels de développement considérables, notamment avec son local annexe.
Pour votre projet, contactez-moi au O6982O7O37.
Xavier. RAHMANI Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°751308859 à Epinal
FONCIA Nancy
4 Rue Piroux - 54000 Nancy - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Ce bien vous réserve également bien des potentiels de développement considérables, notamment avec son local annexe.
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Xavier. RAHMANI Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°751308859 à Epinal
FONCIA Nancy
4 Rue Piroux - 54000 Nancy - CPI74[Coordonnées masquées]12160
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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599 000 €
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