450 m² à Marsac-Sur-L'isle

Rare et majestueuse, cette propriété de caractère est une véritable invitation à la vie de château au quotidien. Alliant une élégance intemporelle à des prestations d'exception, elle s'impose comme le lieu idéal pour les amoureux d'histoire, les projets de réceptions haut de gamme ou une grande demeure de famille intergénérationnelle. Des volumes spectaculaires & raffinés (16 pièces) Dès le hall d'entrée d'époque, l'ampleur et la noblesse des espaces de réception se révèlent dans une lumière traversante : Les Salons : Salons majestueux aux dimensions généreuses, conservant tout le cachet de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, moulures d'origine, parquets nobles et cheminées). Fluidité & Modularité : Des pièces de vie communicantes permettant d'ouvrir ou de segmenter les espaces selon le rythme de vos réceptions. Un espace nuit monumental (9 chambres) Avec ses 9 chambres spacieuses, la propriété offre un potentiel d'hébergement exceptionnel : Belles chambres de maître aux volumes imposants avec vue dégagée sur le parc. Espaces modulables selon vos envies : création de suites royales avec salles de bains privatives, bibliothèques feutrées, salle de billard ou ateliers d'artistes. Un parc privatif clos : L'esprit château en toute intimité Le Parc Paysager : Un jardin soigné et arboré, véritable havre de paix entièrement clos et à l'abri de tout regard. Le Balcon-Terrasse : Véritable belvédère privé sur le parc, idéal pour les petits-déjeuners au grand air ou les cocktails en extérieur. Annexes : Grand garage fermé et dépendances pour répondre à tous les besoins logistiques. Un potentiel de développement sans limite Implantée au calme dans un environnement recherché, cette demeure d'exception est le support idéal pour des projets ambitieux : Projet Touristique & Hôtelier : Configuration sur-mesure pour une activité de chambres d'hôtes de prestige, gîte de charme ou boutique-hôtel. Événementiel & Séminaires : Salons d'apparat parfaitement adaptés aux réceptions privées, mariages et mariages d'affaires. Patrimoine Familial : Une demeure d'exception offrant le calme absolu sans sacrifier la proximité des commodités et des grands axes. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception offrant prestige, volume et élégance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.