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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bordeaux bastide- jardin botanique- ensemble immobilier 2 lots 380m² + cave 100m² + jardin 170m².
— Bordeaux 33100 —
Nos partenaires locaux
BORDEAUX BASTIDE- JARDIN BOTANIQUE- ENSEMBLE IMMOBILIER 2 LOTS 380M² + CAVE 100M² + JARDIN 170M². Notre agence vous propose dans le quartier de la Bastide au pied du Tram A : Jardin Botanique, cet ensemble immobilier de 2 lots comprenant une habitation principale indépendante d'une surface totale de 390m² dont 50m² environ de double garage, 100m² de cave et 240m2 habitables Loi Carrez avec plus de 10 pièces sur 2 niveaux et une grande hauteur sous plafond de 3m80. Vous disposerez également au 2eme étage, d'un appartement indépendant 3 pièces de 90m² mansardé dont 55m² en Loi Carrez permettant de générer un rendement locatif ou d'agrandir l'habitation principale. Cet ensemble bénéficiant d'un extérieur arboré privatif de 170m² et d'une cave de 100m², peut convenir pour une résidence principale, un projet professionnel de bureaux (avocats, notaires, médecins, professions libérales), ou un investissement locatif en colocation avec le charme des prestations anciennes conservées et la proximité des commerces, des écoles, des transports grâce à son accès direct aux Bus et TRAM A... Dossier technique et plans disponibles. IDÉAL INVESTISSEUR EN COLOCATION ET/OU UTILISATEUR PROFESSIONNEL ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 120 euros.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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1 340 000 €
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