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Maison à granville, proche plage et commodités
— Granville 50400 —
351 500 €
76 m² / 122 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Idéalement située à Granville, à seulement 400 mètres des commerces, plage à 900 mètres et école accessible en 3 minutes, POZZO Immobilier vous invite à découvrir cette MAISON en ossature bois de type F4 ( 76 m² habitable ) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée ouverte, un WC indépendant et un cellier. - à l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse exposée plein Sud vous permettra de profiter de profiter pleinement de journées ensoleillées. Le bien dispose d'une place de parking extérieur. Construite en 2015, cette maison fonctionnelle et lumineuse est parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire. La classe énergie est notée A pour une consommation énergétique de 58 kWh/m²/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 440 euros et 660 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à granville, proche plage et commodités
351 500 €
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