Appartement asnieres sur seine 2 pièce(s) 47 m2

Situé dans un quartier prisé et recherché d'Asnières-sur-Seine, à proximité des commerces, des transports et dans un environnement résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Ce charmant 2 pièces de 47 m² en souplex et 23,6 carrez se niche dans une petite maison individuelle des années 1940, au cachet rare et bien entretenue. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'un bon standing et d'une exposition Ouest qui apporte une belle luminosité à l'ensemble du logement. En très bon état général, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec parquet et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le double vitrage assure un bon confort thermique et phonique, et la fibre est déjà installée. Son agencement optimisé, le calme ambiant et son caractère atypique en font une opportunité rare sur le marché. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1692 et 2290 euros par an Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.