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Maison de ville située faubourg de paris
— Valenciennes 59300 —
95 000 €
89 m² / 95 m²
4 pièces
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L'agence Sixième Avenue par M6 vous propose dans le secteur prisé du Faubourg de Paris. Cette maison de ville pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, dégagement, salle d'eau, WC, véranda, cave 1er étage : palier, trois chambres 2ème étage : grenier aménageable selon vos envies Extérieur : cour avec dépendance. Ses atouts : chauffage central au gaz, raccordée au tout-à-l'égout, proche de toutes commodités. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif après travaux (électricité à prévoir). Appelez-vous vite pour organiser une visite !!!! Contacter dés maintenant!!! Cyrielle au [Coordonnées masquées]. par mail [Coordonnées masquées](RSAC 9041303774) Cyrielle Rousseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904130374 - Valenciennes.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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95 000 €
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