Maison d'exception de plain pied 146 m2 à sanilhac - piscine - jacuzzi - garages

Située à 10 mns en voiture du centre ville de Périgueux, sur un terrain dominant, au calme, dans un écrin de verdure, sans vis à vis. Maison contemporaine construite en 2004, et restaurée en 2019. Aménagée de plain-pied, elle offre de belles prestations. L'entrée, fonctionnelle dispose de placards aménagés avec miroirs. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse avec ses puits de lumière et portes fenêtres, conviviale et cosy, équipée d'un insert double face qui réchauffe aussi bien le séjour que la cuisine. Cette dernière d'une superficie d'environ 15 m², est aménagée et entièrement équipée (2021). A cela s'ajoutent un cellier, une buanderie ainsi qu'un bureau de 11 m², idéal pour travailler ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté chambres, la maison offre trois belles pièces de 10 et 12 m², ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec une salle de bain élégamment séparée par une verrière. Une salle d'eau complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 6x3 (2019) avec locale technique construction bois, d'une pièce dédiée au jacuzzi (2023) avec pergola bioclimatique, d'une terrasse pavée en grès d'Inde aménagée de stores électriques à couverture tissus carbone (très isolant), ainsi qu'un terrain de pétanque. Deux garages avec portails électriques, une allée enrobée, portail à ouverture électrique, visiophone . Assainissement individuel conforme - Fenêtres double vitrage aluminium haut de gamme. Enfin la maison bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, alliant confort et économie d'énergie. Le jardin est entièrement clos, aménagé, arboré, Oliviers centenaires. Aucun travaux n'est à prévoir !