Maison champagne au mont d or , secteur recherché.

Laforêt Champagne au Mont d'or vous propose en Co exclusivité , cette maison familiale à fort potentiel dans un secteur recherché et privilégié de Champagne-au-Mont-d'Or. Commodité à pied, commerces, transport, école. Cette propriété édifié sur un terrain plat se caractérise par de très beaux volumes dans un secteur résidentiel calme. La maison se compose d'une entrée qui distribue les différents espaces de celle-ci. Nous commençons par la grande pièce de vie avec un séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger ouverte sur l'extérieur. Une grande cuisine indépendante avec rangement est attenante à l'espace de vie. Coté nuit, 4 chambres avec rangement et deux salles de bain. Un sous sol complet complète cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir vous permettant de mettre en valeur les volumes de la maison. Un véritable projet de valorisation dans un emplacement où l'offre est très limitée. Les atouts du bien : Quartier calme et résidentiel, très recherché Terrain plat et arboré de 1 286 m² Belle superficie intérieure et distribution fonctionnelle Nombreuses possibilités d'aménagement Garage et sous-sol complet Maison déjà équipé d'une pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Contactez nous vite pour organiser une visite: 04/72/18/03/33. Laforêt Champagne au Mont d'Or reste ouvert tout l'été. Prix de vente : 780 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) DPE: C Gaz à effet de serre: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)