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Maison contemporaine t5 rénovée avec garage et piscine-gujan-mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
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A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS Idéalement située sur la commune de Gujan, découvrez cette superbe maison de ville de type T5, entièrement rénovée avec des prestations modernes et soignées. Édifiée sur une belle parcelle de 874m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée contemporaine, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, deux salles d'eau modernes. Un espace buanderie. Un garage fermé apportant un confort supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un espace paysager avec piscine chauffée et maçonnée, une terrasse en bois d'environ 100 m², et sécurisée par un rideau électrique parfaitement intégré. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Proche des écoles et des commerces. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix de vente: 844 000 euros honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur) DPE: C et GES: A GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS (33470) Tel. [Coordonnées masquées] Marjorie LACHEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 374 817 - BORDEAUX.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine t5 rénovée avec garage et piscine-gujan-mestras
844 000 €
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