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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 92m² à lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
850 000 €
92 m² / 564 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS craquer pour cette charmante maison des années 30 aux charmes fous, située à la Croix-Rousse, au calme absolu, sur son terrain clos de 564 m² ?
Disposition :
Niveau 0 : Terrain + terrasse, 1 cuisine, 1 grande pièce de vie et 1 WC
Niveau 1 : 2 grandes chambres, 1 salle de bains,
Possibilité d'extension
Les +
Localisation Croix-Rousse
Maison 1930
Terrain clos de 564 m²
Toiture et son isolation, façade, chaudière pompe à chaleur, VMC neuves
Vue dégagée
Charme de l'ancien
Jardin bucolique et entretenu
Luminosité
Hauteur sous plafond
Traversante Est / Ouest
Sous sol + garage
- Taxe foncière annuelle 1 546 /an
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette maison rare et pleine de charme à la Croix-Rousse !
Alexandra [Coordonnées masquées]
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
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Disposition :
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Possibilité d'extension
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Toiture et son isolation, façade, chaudière pompe à chaleur, VMC neuves
Vue dégagée
Charme de l'ancien
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Hauteur sous plafond
Traversante Est / Ouest
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DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à lyon-4e
850 000 €
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