Appartement 83m² à arcueil

Appartement grand T3 à vendre à Arcueil (94310)

Au coeur d'une résidence calme et familiale, cet appartement de plain-pied de 83 m² offre un confort de vie idéal pour une famille ou un investisseur

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :
- Grand double séjour traversant de 35 m² modulable
- Terrasse sans vis-à-vis direct
- Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle
- Nombreux rangements et espace optimisé
- Accès facile, sans escalier : idéal jeunes enfants ou seniors

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- 3 pièces + terrasse
- 83 m²
- RdC : calme et sécurisé
- DPE : D
- 1 place de parking

EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
- Bus à moins de 5 minutes à pied
- RER B à 13 minutes à pied
- Ecoles et commerces de proximité
- Ecole d'ingénieur à 10 minutes à pied
- Quartier recherché d'Arcueil, limite Cachan

INVESTISSEUR :
- Loyer estimé : 1 400¤ - 1 600¤ / mois (hors charges)
- Forte demande locative étudiante et familiale

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 2057 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31097004)