Maison 128m² à guerande

Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Guérande, à 6km du centre-ville et de ses nombreux commerces et services.

Construite en 2003, la maison offre un total de 4 chambres. Idéale pour accueillir une famille !

La maison est répartie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie de 32 m², une cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée (four, plaque et hotte). Un couloir desservant un WC indépendant, une chambre avec grand placard et une salle de bain incluant douche et baignoire.

Il y a un accès direct sur un garage de 28 m² où vous pouvez stationner un véhicule. L'évacuation pour le lave linge s'y trouve aussi.

Enfin, à l'étage, un palier donnant sur 3 chambres d'environ 13 m², une salle d'eau et un WC.

Un grenier viens compléter cette maison, il totalise 14 m² environ.

Chauffage au sol sur la partie rez-de-chaussée et radiateur à l'étage.
Fosse septique récente.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31735335)