Appartement 40m² à cauterets

Iad France - Virginie Texier vous propose : Bel appartement T2 bis au COEur de Cauterets - Station de montagne et thermale.

Au deuxième étage d'un bel immeuble, cet appartement de type T2 bis saura vous séduire. Avec une superficie de 40 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Il est idéalement situé, au pied de la télécabine d'accès à la station du Lys et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez charmés par son caractère chaleureux et lumineux.
La pièce de vie, bien agencée, se compose d'un salon, d'une cuisine équipée et d'un coin repas.
Un espace nuit avec lits superposés est séparé par une alcôve.
Vous bénéficiez d'une chambre, lumineuse, avec un grand placard de rangement.
En tout vous disposez de 6 couchages et de nombreux rangements.
Une salle de bain et toilettes indépendantes terminent l'agencement de cet appartement.
Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez un box privatif.

Vous apprécierez également les avantages de la résidence, entièrement réhabilitée en 2006 (digicode, ascenseur).
Aucun travaux à prévoir, DPE D.

Que vous recherchiez un investissement locatif attractif, un premier achat plein de charme ou un pied-à-terre confortable à Cauterets, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812118)