Maison 94m² à la souterraine

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Situation idéale pour ce Pavillon des années 1970 élevé sur sous-sol partiellement aménagé.
En effet vous serez dans un quartier calme et résidentiel de la souterraine à 10 min à pied de la gare Ligne Paris-Toulouse (POLLT) et proche d'un axe routier A20 N145.
Vous bénéficierez de tous les services qu'apporte ce ravissant bourg rural labellisé Village étape : son cinéma, son marché producteur réputé tous les samedi matin et nocturnes les mercredis de juillet-Aout, ses restaurants et cafés, ses associations, son centre culturel etc... et bien entendus les commodités essentielles ....

À l'étage vous trouverez un grand séjour de 31 m² avec balcon, une cuisine 11 m², une salle de bain, un wc indépendant, et trois chambres de respectivement 11,6, 9,5 et 9,5 m².
Au rez-de-jardin, le garage de 25 m², la cave de 16 m², un espace de stockage de 8 m² une buanderie / arrière cuisine, une pièce pouvant être aménagée avec arrivée d'eau, et une chambre de 10 m²
L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 623 m².

D'un point de vue technique :
-Structure charpente et toiture saine.
-Chauffage par chaudière au gaz de ville avec distribution par radiateurs
-Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques
-Raccordement au Tout à l'égout
-Sols : à l'étage sous la moquette parquet en bon état et carrelage dans les pièces d'eau et au rez-de-jardin.
-Rafraîchissement à prévoir


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812268)