Commerce 64m² à toulouse

Iad France - Wilhem Pipe ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre - Local commercial 64 m² environ - 69 990 ¤

Toulouse - Route de Seysses (Zone Franche Urbaine)

Situé dans une résidence arborée, sécurisée et avec gardien, ce local commercial de 64 m² environ bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant de nombreux avantages fiscaux pour les professions libérales et paramédicales.

Composition du local :
o3 bureaux indépendants : 9 m² environ, 10 m² environ et 11 m² environ
oSalle d'attente de 8 m² environ avec WC et lavabo
oKitchenette aménagée
oDeuxième WC indépendant
oSalle commune d'environ 12 m² environ
oDeux accès : entrée par l'intérieur du bâtiment (interphone) ou accès direct par l'extérieur

Environnement du bâtiment :

Le local est situé dans un bâtiment commercial dynamique comprenant :
oune laverie automatique
oun cabinet infirmier
oune boulangerie
oun magasin de prêt-à-porter

Stationnement et accessibilité :
oNombreuses places de parking gratuites en extérieur
oPlace PMR devant le bâtiment
oPossibilité de louer un garage ou une place individuelle pour 30 ¤ / mois

Informations complémentaires :
oLe local abrite actuellement 3 paramédicaux installés depuis plus de 20 ans (vendu vide, sans locataire)
oTaxe foncière : 1 200 ¤ / an
oCharges de copropriété : 250 ¤ / mois (incluant chauffage et eau chaude)


Ce local est parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales, recherchant un espace fonctionnel, bien situé et bénéficiant d'un cadre agréable.

Prix de vente : 69 990 ¤

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe (ID 83381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 917860512
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812386)