Appartement 61m² à vence

Iad France - Florence Amyot vous propose : NOUVEAUTÉ & OPPORTUNITÉ - VENCE
CHARMANT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BOX ET CAVE - RÉSIDENCE CALME PROCHE CENTRE-VILLE

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 60,24 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, proche du centre-ville et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, agrémentée d'un dressing intégré, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue verdure, sans vis à vis.
La cuisine indépendante aménagée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial et moderne.

Côté nuit :

Une suite parentale avec salle de bain et WC,

Une seconde chambre avec salle d'eau attenante,

Un WC invité séparé.

Annexes et prestations :

Une cave fonctionnelle pour le rangement,

Un box fermé motorisé (avec possibilité d'acquérir un second Box),

Confort optimal : double vitrage, volets roulants manuels, climatisation réversible.

Cet appartement allie calme, fonctionnalité et proximité des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.15¤ par mois (soit 1837.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 1837.8 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812563)